tzkr.net
当前位置:首页 >> 租赁房屋经营房产税归谁缴 >>

租赁房屋经营房产税归谁缴

房产税由产权所有人缴纳. 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条的规定,房产税由产权所有人缴纳.产权属于全民所有的,由经营管理单位缴纳.产权出典的,由承典人缴纳.产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或使用人缴纳.依据上述规定,承租房屋者不是产权所有人,因而不用缴纳房产税,但如产权所有人不在房产所在地,则应由租房办公的单位缴纳.

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条的规定,房产税由产权所有人缴纳.产权属于全民所有的,由经营管理单位缴纳.产权出典的,由承典人缴纳.产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房

2009-06-07 15:05最佳答案 1、土地使用税纳税人为出租方.对于拥有土地的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际拥有者纳税.土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用者纳税.租赁的土地根据租赁按双方约定交.2、房产税由房屋产权所有人缴纳.产权属全民所有的,由经营管理的单位缴纳.产权出典的,由承典人缴纳,产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳.租赁的房屋根据租赁按双方约定交.

房产税和土地使用税是由房屋和土地的所有权人缴纳的,你可能是企业租赁集体土地建了厂房,然后企业自用,象这种情况,房产税是肯定要缴的,因为厂房虽然没有房产证,但它的所有权还是企业的,而土地使用税是不用缴纳的,因为这个土地的所有人不是你,你只是租赁而已,这个税应该由土地所有人来缴纳.如果土地租金不包含上述税费,则有承租人缴纳

问:林先生在珠江路有一处旧房,原先出租给了一名大学生居住,到期后就出租给了一家销售数码产品的公司作为经营用房.税务人员要求林先生按租金收入的12%缴纳房产税,林先生认为原先租给大学生居住时是按4%交的,应该如何缴纳? 答:根据税法规定,对个人按市场价格出租的居民住房,其应缴纳的营业税暂减按3%的税率征收,房产税暂减按4%的税率征收.也就是说,对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,其应缴纳的营业税暂减按3%的税率征收,房产税暂减按4%的税率征收;对于居民住房出租后用于生产经营的,其缴纳的营业税仍应按5%的税率征收,房产税按12%的税率征收.因此,林先生的房产税应按租金收入的12%缴纳.

不需要.房屋交换只需要交营业税、土地增值税、所得税、契税. 如果是单位之间进行房地产交换,就应交土地增值税. (1)以获奖方式承受土地、房屋权属的行为,交营业税、所得税. (2)以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属,应缴纳契税.

房产税一般是由产权所有人缴交,若双方合同写明由承租人承担的,那可由承租人缴交.

没有,这个要具有法律效力才可以

第二条 房产税由产权所有人缴纳.产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳.产权出典的,由承典人缴纳.产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳.第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%.

房产税:个人按照租金收入按的4%的税率缴纳土地使用税:国有土地的,个人按照当地的税率和土地面积缴纳.集体土地的,企业按照当地的税率和土地面积缴纳

网站首页 | 网站地图
All rights reserved Powered by www.tzkr.net
copyright ©right 2010-2021。
内容来自网络,如有侵犯请联系客服。zhit325@qq.com