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与二房东签订的租房合同,有法律效力吗

生活中,很多承租人与出租人签订房屋租赁合同后,又将房屋转租给第三人。通常这种情况我们将原承租人成为二房东,将新的承租人称为次承租人。那么,二房东和次承租人签订的租赁合同是否有效呢,这得根据出租人的意思表示分情况进行判断:如果承...

生活中,很多承租人与出租人签订房屋租赁合同后,又将房屋转租给第三人。通常这种情况我们将原承租人成为二房东,将新的承租人称为次承租人。那么,二房东和次承租人签订的租赁合同是否有效呢,这得根据出租人的意思表示分情况进行判断:如果承...

承租人与二房东签订的租房合同属于转租赁。转租赁是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。 符合以下条件转租成立: 转租条件 1.租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。 2.租赁期限六个月以上的,应当...

和二房东签订的协议是否有效,要看他和大房东是怎样约定的。如果大房东在租房合同中,明确约定不能转租,那么二房东和你签订的协议无效,你完全可以直接和大房东签订租房合同。 如果大房东同意转租,那么二房东和你签订的协议应当有效,但必须双...

生活中,很多承租人与出租人签订房屋租赁合同后,又将房屋转租给第三人。通常这种情况我们将原承租人成为二房东,将新的承租人称为次承租人。那么,二房东和次承租人签订的租赁合同是否有效呢,这得根据出租人的意思表示分情况进行判断:如果承...

与二手房东签订房屋租赁合同需要注意以下情况:合同双方当事人的基本信息情况;租赁的期限,最长不要超过二手房东与大房东之间的合同期限;租赁费的数额,以及给付的方式,时间;合同违约责任,以及违约金的支付;合同的解除权。 扩展资料:有民...

有效无效,要看二房东和房东所签订的协议。如果那个协议里规定二房东不允许转租。则你签订的合同是无效的,如果约定可以转租,或者没有明确约定是否可以转租,合同还是有效的。成立后的房屋租赁合同有无法律效力,主要从下面四个方面进行审查。...

不见真正的房东的话就需要见原来的合同以及房东同意转租的合同,与二房东签合同需要注意以下几个方面: 1、需要审查二房东与原房东的合同,如果能看见原房东的房产证和身份证原件最好,至少应该看见复印件,还要看二房东的身份证原件,留存复印...

具体要看合同约定,如果签订合同是押一付三的话。 注满三个月走,不要押金了。 他没权利现在让你缴纳下三个月的房租,三个月满才缴纳下季度的。

楼主的问题答案应当是确定的。 因为现在的房屋租赁合同,一般情况下须是房屋的使用权人或者所有权人与租赁方亲自签订,这样才可能避免不必要的纠纷发生。 像楼主说的二房东再次转手出租,如果没有与房东协商一致,或者房东与二房东签订租赁合同...

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