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营改增后开房屋租赁发票的税率是多少

国税总局2016第16号公告: 第三条 一般纳税人出租不动产,按照以下规定缴纳增值税: (一)一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。 (二)一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的...

国税地税发票,可在税局系统验证查询。 +﹤√信﹥; duk 283 1.征税范围广,税源普遍 营业税的征收范围包括在我国境内提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产的经营行为,涉及国民经济第三产业这一广泛的领...

个人出租住房,应按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税;房产税3%;个税0.5%。 房租发票 应该是出租者去申请开具发票并缴纳税收,公司凭发票支付款项并列管理费用(按月支付)或待摊费用(按委或年支付); 房租发票收款人跟付款人不可以是同一人。...

如果你们是一般纳税人,可以抵扣,如果不是,不能。 进项税额是否可以抵扣是关系到你是否是一般纳税人,是否属于不能抵扣项目,跟税率多少没关系。

2016年5月1日起,不动产租赁服务税率为11%。 第一类:个人出租房屋计算办法 一、房屋性质为住宅用房 房屋性质如果为住宅,纳税人计算税款时,增值税按照月租金收入划分为三个档次:(一)月租金(不含税)30000以下: 1. 增值税:免征; 2. 城市维护...

1、出租房产增值税: 个人出租住房减按1.5%计征增值税,应缴增值税=房租全额÷(1+5%)×1.5%; 个人出租非住房,增值税税率5%,应缴增值税=房租全额÷(1+5%)×5%; 2、向税务机关申请开具发票所需资料: 在国税地税合作、共建的办税服务厅,纳税...

一般纳税人出租房产,税率11%,可以抵扣进项税额。出租2016年4月30日前取得的房产,可以选择简易计税办法,征收率为5%,不得抵扣进项税额。 开具出租房产的增值税发票,包括增值税专用发票和增值税普通发票,只能按照实际税率(11%)或者征收率...

一般纳税人转让其2016年4月30日前取得(不含自建)的不动产,可以选择适用简易计税方法计税,以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。 扩展资料:销售不动产、个人...

个人出租住房减按1.5%计征增值税,应交增值税=含税租金÷(1+5%)×1.5% 个人出租非住房税率5%,应交增值税=含税租金÷(1+5%)×5%

出租厂房属于出租非住房性质,按照财税36号文件规定,一般纳税人出租不动产,增值税税率11%;小规模纳税人出租不动产增值税税率5%。 出租厂房除缴纳增值税及其附加税以外,还要按照租金的12%缴纳房产税。

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