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小区收停车费的条件

2007年10月1日起正式实施的《中华人民共和国物权法》做了明确规定.物业公司是否有权向业主收取停车费(车位费、占道费)的问题,根据不同情况,有所不同.1. 属于业主共有的地方,只要不影响小区交通,物业公司无权向你收取停车费

停车费本来就不是保管费,停车费是要纳入维修基金的,主要用于修理被你们这些有车子的人开车后所损坏的小区道路得,在马路上开还要交养路费,难道在小区里开就不要交养路费啦,这停车费主要就是用来养路的.如果你们不交停车费,小

小区收取停车费并不需要经过物价局的批准的.物业收取小区停车费是有前提条件的.根据物权法规定,业主可以设立业主大会,选举业主委员会.有关共有和共同管理权利的其他重大事项,由业主共同决定.业主大会或者业主委员会的决定,

《中华人民共和国物权法》第七十三条规定小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有;第七十四条规定占用业主共有的道路或者其它场地用于停放汽车的车位,属于业主共有,因此在业主看来物业是没有权利收取停车位的

是否合适首先要看物业公司是否就停车的事件而提供了服务,然后在看他是否进行了相关的审批,例如是否有工商执照以及收费许可等.如果这些都有,而且价格也是合理的,是在政府相关规定范围之内的,那么这种收费就是合适的.

《草案》第四十三条规定:车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项,由业主大会决定.业主大会决定对车辆停放收费的,参照价格主管部门的规定确定收费标准. 这一规定,加上第三十条规定的“物业管理区域内按照规划

中型x,小型y6x+4y=320x+y=50

业主将车停在自己小区里,物业公司却要收取每月50元的停车费,同时物业公司又让外来车辆停在小区里,并收取费用,这让甲天下小区的业主吴先生不能理解. 管理有两点让小区居民不满意.一是小区业甲天下小区收取50元停车费确实经过了物价局批准,这个收费主要是针对小区的业主.至于该小区物业公司对非小区业主的车辆收取5元停车费一事主停在小区内的车辆每月要收取50元的停车费 规定对于非小区业主的车辆临时停放在小区的情况,时间在2小时以内的不收取费用,2小时到4小时收取2元费用,超过4个小时,则按每天5元收费.物价部门还规定,物业公司收取的停车费不能作为物业公司的利润,所得收益除去必要的看管成本外,其他都应用于小区公共部位的维护和维修.

地上按发改委定价收费,150/月/个 其他由业主与开发商协商 自购车位只交管理费,与物业协商

条件:业主大会通过,授权物业公司收取停车费才可以.正常园区停车费不归物业公司,归全体业主所有;因此物业公司要收取停车费,必须由业主大会通过(所有业主的1/2以上到会;到会业主1/2以上通过)并授权.设施:没有规定,应该至少满足车辆有序管理,例如进出车闸、划好车位等.

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