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是现在买房买新房还是买二手房好.– 安居客房产问答

门面房不算第二套房,也不在二套房贷的界定范围内,如果已经贷款购买住房,再贷款买门面房仍算首次购房。 门面房属于商业用房,而二套房新政调整的是民用住房。因此,购置门面房不计入购房套数。 虽然门面房不算第二套房,但按照相关规定,商铺...

根据个人情况但是不管买什么房都需要满足一定的条件 买房条件: 1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明; 2、外地户口,以家庭为单位在广州可购买一套住宅,且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单; 3、 不论是新房还是二手...

申请贷款业务的条件: 1、年龄在18-65周岁的自然人; 2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁; 3、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力; 4、征信良好,无不良记录; 5、银行规定的其他条件。

买房需要考量: 目的 在购房前,消费者一定要考虑明白为什么买房,是自注改善住房条件,还是作为投资?如果是自住,可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房;如果是改善住房条件,就选择大户型;而若是投资,则还要结合当下的经济状况。 位...

新房有新房的特点,二手房有二手房的优势,对于购房者来说,总会有一点能打动你们的。 1、房子状态 新房现在大部分是期房,你们能看到的最多也就是沙盘、效果图和样板间了。 二手房都是老房子,能直接看到房子的户型和房屋内部结构。 2、周边配...

要的 按照最新政策 除苏州户籍外(含集体户口在内)外地人在苏州购房 无论是新房还是二手房 都必须交满一年以上社保 计算方式(从现在买房时间开始向前推一年时间)要去公积金管理中心 去开参保证明 加盖管理中心章有效

二手房折叠买卖注意 (1.)房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖...

90平以上新房只需要缴纳契税即可,二手房比较复杂,如下,按照以下比例: 90平以下,契税1%: 二手房过户是根据地税指导价收取.5%; 增值税约4.76%,证过2年可减免; 个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免; 以上是首套房,其他一样;三...

招行住房贷款(含一手楼和二手楼)金额/首付比例规定如下: 【首套房】首付比例最低30%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%;(不实施“限购”的城市调整为不低于25%) 【二套房】首付比例最低40%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。 具体...

二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况,具体费用如下: (1)卖方二手房税费: 1、个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征) 2、营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.5% (房产证或购...

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