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企业或个人买卖厂房需要缴纳哪些税金

一、增值税,交易额的5%。 二、土地增值税暂。根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则规定: 如此处厂房属于国有土地使用权上的建筑物,卖方须缴纳土地增值税,土地增值税按转让房地产的收入减除扣除项目后的增值额乘以适用税率...

出让方: 1、营业税:单位和个人受让的土地使用权,以转让土地使用权取得的全部收入减去土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额,按照5%的税率缴纳营业税。 2、城市维护建设税和教育费附加:以上述营业税额为计税依据,分别按照5%(纳税人在...

得交土地使用税和房产税,买房应该交营业税、印花税、如果是个人就交个人所得税,企业就交企业所得税。 至于税率:契税,土地使用税都要看当地的规定,印花税是万分之五,营业税是百分之五,房产税是房产余值的12%,所得税就要看具体所得的税率...

第一,自建厂房出售缴“建筑业”营业税。 《营业税暂行条例实施细则》第四条、第二十八条规定,单位或个人自己新建建筑物后销售,其自建行为视同提供应税劳务。因此,贵公司将该厂房对外销售,要按“建筑业”税目依3%的税率缴纳营业税。对自建行为...

销售厂房设备应按有形动产销售的税率开具发票。 账务处理: ①借:固定资产清理一厂房、设备 贷:固定资产一厂房 一设备 ②借:银行存款 贷:固定资产清理一厂房、设备 贷:应交税费一应交增值税

契税 城市建设管理 印花税 教育附加费 营业税……等 没多少钱

租赁厂房需要缴纳税种分别是: 增值税(2016年5月1日前为营业税)及附加税费、房产税、印花税、所得税(企业所得税、个人所得税)等: 1、增值税: (1)、一般纳税人出租2016年5月1日前取得或《建筑施工许可证》注明合同开工日期在2016年5月1日...

厂房买卖交易税费 1、营业税:卖方按照成交金额的5.45%缴纳,在申请或户之前凭交易中心二楼窗口开具的缴税通知单到公司所属税务所缴纳,税务局会出具纳税凭证; 2、印花税:买卖双方各按照成交价的万分之五各自缴纳; 3、土地增值税:土地增值金额...

交易双方均为企业的话 买方:契税(不含增值税的交易额*4%)、印花税(合同金额*0.05%) 卖方:增值税(不含增值税的交易额*3%或,不含增值税的交易额*11%-可抵扣进项税额)、城建税(增值税额*1%或5%或7%)、教育费附加(增值税额*3%)、地方教...

个人厂房如果租赁,需要到税务机关代开发票, 增值税率5%,地税综合征收3.5%,月租金30000元以下开普通发票免增值税, 也就是说,30000以下,普票3.5%。专票8.5%, 30000元以上,统统8.5% 如转让,需承担增值税5%,城建税0.35%,教育费附加0.25%...

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