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婚前签订购房合同,婚后办理房产证,需要什么手续...

根据《婚姻法解释(三)》第十条的规定,一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款,买卖房屋的合同义务已经履行完毕,即在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权,婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化,故认定...

这个不能一概而论,要区分情况对待:1、如果婚前签订合同并支付全款,婚后才下房产证,只要证上没有对方名字,绝对属于婚前个人财产; 2、婚前签订合同买房,婚后办证,只要房产证登记的两人名字,肯定是共同财产; 3、婚前签订合同并出首付,马...

房子属于婚前财产的,看签合同日期不是看拿产证的日期. 但是婚后还待部分,属于你们两人婚后财产.不过要记得保留婚后贷款是你们还的证据,比如银行凭据之类的... 我们家的婚房也和你一样情况,婚前买的期房婚后才拿到房子拿到产证.这个问题我请教过...

按揭合同时。有无领取结婚证?。如未婚前购房按揭。属于婚前财产。房产证无法添加人名。 如果离婚了。房子属于男方。如果按揭里有女方还款的金额。离婚后由男方返还给女方。

二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。现行政策下,已婚的夫妻双方其按家庭单位计算,名下已有一套...

因为是婚后办理房产证,你们已经是合法婚姻,当然需要双方合法手续的,这是很正常的。这样做 就是法律承认你们的房产属于共同财产了。

一般程序 房产证(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 (2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身...

以交纳契税的时间为准,如果是在交纳契税,办理房产登记备案之后领的结婚证,就是属于个人房产,不过如果是按揭贷款的话,按揭部分是属于夫妻共有财产的(如果是一次性付款的话,就是属于个人财产的)。如果是在交纳契税,本来房产登记备案后领...

是的,因为要作为个人财产必须是婚前买房并且办理了产权登记,否则就不能视为个人财产,而在办理房产证时就需要作为权利人的女方放弃所有权才能单独办理房产证。 根据《新婚姻法》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款...

1、是共同财产。 2、房产依然是你们的。但是要看具体出资是借款还是赠与,如果是借款的话,这个借款是你们夫妻的共通债务。

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