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购房合同按照套内建筑面积计算付钱的,公摊面积是否...

应为总房款不变,而总房款=建筑面积(套内建筑面积+公摊面积)X单价/建筑平方米,所以即使按套内面积签合同,你也实际已付了公摊的钱,只是按套内面积计价,单价是要高一些的.这里有这麽个风险,举例说明:该房屋实际套内面积80平

公摊面积有误差,建筑面积必有误差.一,面积误差比 面积误差比是指购买商品房时实测面积与预测面积之差和预测面积的比值.面积误差比是商品房买卖过程中处理面积差异的一种方法.二,计算公式 面积误差比=(实测面积-预测面积)*

合同上是你的使用面积交钱时是带着公摊面积的,公摊面积是大家一起用的

建筑面积本身就包含着公共部分的公摊面积,这个是全国一致的,不存在坑人之说------

住房都有公摊面积,有的开发商由于种种原因在卖房时很难准确计算对公摊面积.所以现在只给你写套内面积.

包括 公摊面积是含在购房合同建筑面积之内的

签订合同时可以让开发商复印一份购买房屋的平面图给你,并签名,你自己按图计算是否合理就可以了啊.

签购房合同时按套内面积,主要是约定清楚你的套内面积与公摊面积的具体数据,产权面积是按建筑面积(套内+公摊),所以没有什么影响,也不影响你提取公积金.

当然是按建筑面积计算总房款了,签合同时是把总房款换算成套内面积进行计算的.总房款不变.

以购房合同为准.

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