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店面出租的合同上有关押金的条款要怎么措辞?

合同问题最好去咨询一下律师,平常人觉得没必要,但真要出事了,还是得找律师。

房屋租赁相关司法解释中有规定出租方不能以任何形式收取押金,但是实务中往往都会约定收取,看你们双方的约定及违约约定。但是想要通过司法途径追究对方的违约责任则很难实现。

如果你要无故解约,在没有约定违约金、损害赔偿条款的情况下,要赔偿商场因此受到的损失,例如空置造成的损失、寻找新的承租人所花费的成本等等,商城很可能因此扣你的押金。

【问题】在租赁合同实务中,出租一方常常会在合同中提出制定这样的条款;“承租一方须向出租方交付××元押金,如承租方逾期××天不支付租金或者有其他违约行为,出租方有权没收该押金。如承租方没有违约行为,合同期满后,出租方退还承租方押金”。...

为了预防因押金引起的纠纷,租赁双方在租房合同中最好加入押金条款,具体内容如下: 1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好,及租赁期内相关费用之如期结算,乙方同意于___年____月____日前支付给甲方押金___元整,甲方在收到押金后予以书面签...

签定合同之前要做调查 1调查商铺的档案 承租商铺之前,应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查,确认以下几个重大信息: 1、房屋的用途和土地用途,必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用,否则,将...

一、押金收条格式: 押金收条 今收到__房屋出租押金大写:__(小写__)元。一式两份,具有同等法律效力。 收款人: 身份证号码: 出款人: 身份证号码: 日期: 二、押金收条格式包括三部分内容,标题,内容,落款。 1、正文正文一般是在第二行...

根据你的说明, 1、正常情况下,上家转租给你,怎么可能不会把押金拿回来呢?否则他以后要等你们离开了,再向房东拿押金,现实吗? 2、建议和上家取得联系,获悉是否押金已经被他取回,若他已经取回的话,即使合同上写明了押金已经交付,按照实...

按照一般的房屋租赁习惯,押金是租赁房屋的一个担保方式。如果承租方不履行合同,或者承租方有违约的其他行为,房东有权要求对方用押金来获得赔偿。 如果在承租期还未到你擅自退房的话,在这个租赁合同关系中,你就属于违约方。既然违约了对方就...

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