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按揭买房子要去房管局登记备案吗,怎么备案

按揭买房子不需要去房管局登记备案,应该由开发商去房管部门登记。 住房抵押贷款申请资料: 房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的); 权利人及配偶的身份证; 权利人及配偶的户口本; 权利人的婚姻证明(结婚证或民政局...

房屋按揭办下来之前是需要在房管局备案的。一般来讲买了房就需要在房管局备案,买房客户先和开发商签订电子合同,交首付款,然后和银行签订贷款合同,等银行审批电子合同签订后3天开发商就必须去房产局合同备案,等贷款审批下来,开发商或者银行的人...

需要的,备案流程如下: 一、确定房产。购房者在选择房产前,应该着重考虑下按揭服务,进一步了解开发商与哪家银行合作,是否已经得到银行的支持,以保证日后的按揭流程能够顺利办好。 二、提交按揭贷款申请。当你确认自己选择的房产得到银行按...

持身份证明、购房合同到房屋所在地房屋管理机构(一般是房管局)申请查询即可。 一般备案后,合同上有备案专用章的,就是不知道真假,还是到房管局查询的好。

这个是能查的到的,只是你没有交房的时候你的所有的信息在房管部门的大厅,你可以查的到,但是你又是办理的按揭,所有你又办理了《他项权证》,这个证在银行抵押,现在你要查的话要到房管部门的档案室去查询,这个查询要交费的,一般在30---50元...

已经备案过了,因为银行要用已经通过网签备案的合同做抵押。你可以去问开发商要购房合同了,购房合同上都会标注合同备案登记号的。

这种担心有点多余,以我们重庆为例,重庆买房是在网签合同,房地产公司一旦提交,房管局马上就会收到这个信息,我们买方也会收到短消息,多少平,多少钱,哪里的位置,之后才是开发商去拿着他那些资质什么的去备案抵押,备案时间看各地不等,备...

不是啊 签完合同就可以去备案 所以基本上你购房合同签完 隔天就可以在住建局查到

房屋抵押贷款的基本流程是先做评估,之后和银行面签,签字后等银行批准后去房管局备案进他项,之后几乎就是可以等下款了~

可以要求退房,解除合同,要求开发商退还首付。但你的行为属于违约,需要支付违约金。

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